Governo libera crédito para reformar casa com juros a partir de 1,17%; veja como funciona - Rádio Líder FM Formosa

Podem participar moradores de áreas urbanas com imóvel próprio, alugado ou emprestado

O governo liberou crédito para reformar casa com juros a partir de 1,17%, oferecendo condições especiais para quem deseja fazer pequenas obras ou melhorias no imóvel. O programa, chamado Reforma Casa Brasil, é uma iniciativa do Ministério das Cidades em parceria com o Ministério da Fazenda, e disponibiliza R$ 40 bilhões em financiamento, adaptados às diferentes faixas de renda familiar.

O crédito pode ser solicitado pelo aplicativo ou pelo site da Caixa, onde também é possível simular o valor disponível para empréstimo. A linha é voltada para moradores de áreas urbanas em capitais, cidades com mais de 300 mil habitantes ou regiões metropolitanas, sem necessidade de participação em outros programas habitacionais.

O Reforma Casa Brasil funciona de forma semelhante ao Minha Casa, Minha Vida, com financiamentos que vão de R$ 5.000 até 50% do valor de avaliação do imóvel. O dinheiro pode ser usado na compra de materiais de construção, pagamento de mão de obra ou contratação de serviços técnicos, permitindo pintar a casa, trocar o telhado, construir um cômodo novo ou até instalar energia solar.

Para liberar 90% do crédito, o cliente deve enviar fotos do local que será reformado. Após a conclusão da obra, é necessário comprovar o serviço com fotos para receber os 10% restantes. A primeira prestação do financiamento deve ser paga 30 dias após a assinatura do contrato, e, caso a obra não seja comprovada integralmente, haverá cobrança de multa e inclusão no cadastro restritivo.

COMO CONTRATAR O CRÉDITO PARA REFORMAR A CASA

Todo o processo será digital. O interessado deverá acessar o site ou aplicativo da Caixa, informar os dados da renda e do imóvel e simular a operação. Após a aprovação, o contrato será assinado digitalmente.

1. Acesse o site ou app da Caixa
2. Responda às perguntas sobre sua casa
3. Escolha até três serviços que aparecem na lista
4. Informe o valor que vai precisar para pagar o material e a mão de obra
5. Atualize seus dados
6. Confira se o valor foi aprovado e escolha a quantidade de parcelas para pagar
7. Tire fotos dos lugares que serão reformados –fotos do “antes”
8. Receba 90% do valor do empréstimo na sua conta da Caixa —não serve Caixa Tem
9. Use o dinheiro para a compra do material e pagamento de prestador de serviço
10. Depois de 30 dias da contratação do crédito, a primeira parcela é debitada da sua conta da Caixa
11. Faça a obra em até 55 dias
12. Envie as fotos da reforma concluída – fotos do “depois”
13. Receba os 10% restantes do valor

FAIXAS DE RENDA DO CRÉDITO

FAIXA 1 — ATÉ R$ 3.200 MENSAIS DE RENDA FAMILIAR

• Juros: a partir de 1,17% ao mês
• Valor do financiamento: de R$ 5.000 a R$ 30 mil
• Prazo: de 24 a 60 meses (de dois a cinco anos)

FAIXA 2 — DE R$ 3.200,01 A R$ 9.600 MENSAIS DE RENDA FAMILIAR

• Juros: 1,95% ao mês
• Valor do financiamento: de R$ 5.000 a R$ 30 mil
• Prazo: de 24 a 60 meses (de dois a cinco anos)
• Prestação limitada a 25% da renda familiar

EXEMPLOS DE EMPRÉSTIMO E VALOR DA PARCELA:

FAIXA 3 — ACIMA DE R$ 9.600 MENSAIS DE RENDA FAMILIAR

• Juros: de 1,33% a 1,95% ao mês
• Valor do financiamento: a partir de R$ 30 mil, podendo chegar a 50% do valor de avaliação do imóvel (respeitando o limite máximo de R$ 1,125 milhão, que corresponde a metade do valor máximo permitido para imóveis no Sistema Financeiro de Habitação)
• Prazo: até 180 meses (15 anos)

Condições de financiamento:

Faixa Reforma 1 – famílias com renda até R$ 3.200,00 (juros a 1,17%).

Faixa Reforma 2 – famílias com renda de R$ 3.200,01 a R$ 9.600 (juros a 1,95%).

• Valor do financiamento para as duas faixas: de R$ 5.000 a R$ 30 mil.
• Prazos para pagamento: de 24 a 60 meses.
• Prestação limitada a 25% da renda familiar.

Faixa 3 – famílias com renda acima de R$ 9.600,00.

• Valor do financiamento: até 50% do valor do imóvel, respeitando o limite máximo de R$ 1,125 milhão, que corresponde a metade do valor máximo permitido para imóveis no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
• Juros: até 1,95% (a taxa pode ser menor dependendo da análise de crédito).
• Prazo para pagamento: até 180 meses.

Fonte: Mais Goiás

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